某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建

设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。

B方案占用总建设用地面积80000m2，总建筑面积100000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积20000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。

B方案建设投资为10000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。

公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0．8元，并以每年6%的速度增长。

【问题】

1．除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？

2．总图运输方案中应包括哪些主要内容？

3．计算B方案的投资强度和容积率。

4．利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。