题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（二) 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80平方米、

(二) 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80平方米、售价23000元/平方米的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60平方米,未封闭阳台面积为6平方米,套内墙体面积为8平方米,分摊的共有建筑面积为15平方米。张某所购买房屋的套内建筑面积为()平方米。A.71

B.74

C.86

D.89

关于房屋面积误差，张某合理的处理方式为()。A.购房价款维持不变

B.应补缴购房款 13.8万元

C.要求甲公司双倍返还定金

D.应补缴购房款 5.52万元

签订商品房预售合同至房屋竣工后，张某可以申请()。A.房屋所有权初始登记

B.房屋预告登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权设立登记

张某购买住房可以享受的税收优惠政策为()。A.按照成交价1%缴纳契税

B.出租该房的所得，免征城镇土地使用税

C.2014年7月1日转让该房，免征营业税

D.2015年7月1日转让该房，免征个人所得税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

提问人：网友wushoujun 发布时间：2022-01-06

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第1题

2013年1月1日，甲公司聘用张某担任某种特定电脑程序的设计员，聘用期限为1年，同时约定：聘用期限内，

张某不得为其他公司设计同类电脑程序。2013年3月1日，甲公司得知张某违反约定，在2013年2月1日为乙公司设计了同类电脑程序。对张某违约行为的诉讼时效期间起算日期是()。

A.2013年1月1日

B.2013年2月1日

C.2013年3月1日

D.2014年3月1日

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第2题

张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。关于丁公司的《承诺函》，下列表述正确的是：

A.构成单方允诺

B.构成保证

C.构成并存的债务承担

D.构成免责的债务承担

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第3题

2012年2月，甲向乙借款200万元的人民币，2012年3月1日双方之间签订借款合同。2012年3月15日乙把价

款交付给甲。

2012年4月1日，甲乙之间又约定一份协议――《协议1》甲将其建设用地使用权抵偿200万元债务。但甲未依约将该用地使用权过户到乙名下，而是将之按照市场价格出让给不知情的丙并且办理了转让登记。

2013年4月1日，甲向丁借款50万元，且同时甲的朋友张某为该笔债务提供保证，但未约定保证方式和期间。李某为该50万元负债提供房产抵押，办理了登记。戊与丁签订了《协议二》，约定甲欠丁的50万元债务由戊和甲一起承担，李某对《协议二》并不知情。

同年5月，丁对甲的债权到期，甲财力不足。甲偶然搭乘朋友的车去上班，但是甲明知朋友没有驾驶证为了节省钱就去搭载后来遭遇车祸，花费医药费共计40万元，甲的朋友对车祸的发生负全责。

丁查知郑某作为甲的债务人尚有40万货款债务到期未偿还，而甲又怠于向郑某主张权利。

问题：甲在车祸中是否有过错

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第4题

2012年4月1日，张某正式到甲公司工作，双方就工作时间、劳动报酬等事项达成了口头协议，但未签订书面劳动合同。办理人职手续时，甲公司又要求张某缴纳2000元押金，张某迫于无奈缴纳了押金。2013年5月1日，张某要求甲公司与其补订书面劳动合同，不仅没有得到甲公司的同意，反而在5月2日收到了甲公司的辞退通知，要求张某即日离职，除实际劳动报酬外，甲公司拒绝支付其他任何款项。要求：根据上述资料，回答下列问题。张某离职时提出的下列主张中，可以得到法院支持的是（）。

A.张某主张其和甲公司之间应当视为已经订立无固定期限劳动合同，甲公司无权随意解除劳动合同

B. 张某主张2012年5月1日至2013年3月31日间甲公司应当向其支付双倍工资

C. 张某主张2012年4月1日至2013年3月31日间甲公司应当向其支付双倍工资

D. 张某主张甲公司应当依照劳动合同法规定的经济补偿标准的2倍向其支付赔偿金

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第5题

2012年4月1日，张某应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同。合同主要内容包括：工资每月2000元；试用期1个月，试用期内工资为1000元；每月加班时间不超过40小时；职工累计工作1年以上的，每年带薪休假3天；合同期限为1年。合同签订后，甲公司又要求张某缴纳2000元抵押金，理由是防止公司职工在合同期内随意跳槽。张某因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。 2013年3月31日，张某的劳动合同到期，甲公司与张某续签了一份2年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于甲公司经营有方，前景十分看好，2013年6月，张某提出要求与公司签订无固定期限劳动合同，没有得到公司的同意。张某随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿被拒绝。要求：根据上述资料，分析回答下列各小题。关于甲公司与张某在2012年4月1日签订的劳动合同的说法中，正确的为（）。

A.约定为试用期1个月不合法

B.约定试用期内工资为1000元合法

C.约定每月加班时间不超过40小时不合法

D.约定每年带薪休假3天合法

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第6题

要求：根据下述资料，回答下列小题。本题涉及劳动合同法律制度。2012年4月1日，张某应聘到甲公司工作，

要求：根据下述资料，回答下列小题。

本题涉及劳动合同法律制度。

2012年4月1日，张某应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同。合同主要内容包括：工资每月2000元；试用期1个月，试用期内工资为1000元；每月加班时间不超过40小时；职工累计工作1年以上的，每年带薪休假3天；合同期限为1年。合同签订后，甲公司又要求张某缴纳2000元抵押金，理由是防止公司职工在合同期内随意跳槽。张某因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。

2013年3月31日，张某的劳动合同到期，甲公司与张某续签了一份2年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于甲公司经营有方，前景十分看好，2013年6月，张某提出要求与公司签订无固定期限劳动合同，没有得到公司的同意。张某随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。

张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿被拒绝。

关于甲公司与张某在2012年4月1日签订的劳动合同的说法中，正确的是（）。

A.约定试用期为1个月不合法

B.约定试用期内工资为1000元合法

C.约定每月加班时间不超过40小时不合法

D.约定每年带薪休假3天合法

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第7题

本题涉及劳动合同法律制度。2012年4月1日，张某应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同。合同主要内容包括：工资每月2000元；试用期1个月，试用期内工资为1000元；每月加班时间不超过40小时；职工累计工作1年以上的，每年带薪休假3天；合同期限为1年。合同签订后，甲公司又要求张某缴纳2000元抵押金，理由是防止公司职工在合同期内随意跳槽。张某因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。2013年3月31日，张某的劳动合同到期，甲公司与张某续签了一份2年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于甲公司经营有方，前景十分看好，2013年6月，张某提出要求与公司签订无固定期限劳动合同，没有得到公司的同意。张某随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿被拒绝。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。下面关于甲申请仲裁的说法中，不正确的是（）。

A.劳动仲裁机构是劳动争议仲裁委员会

B. 甲申请仲裁应当提交书面仲裁申请

C. 劳动争议申请仲裁的时效期间为2年

D. 劳动争议仲裁一般公开进行

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第8题

本题涉及劳动合同法律制度。2012年4月1日，张某应聘到甲公司工作，并签订了书面劳动合同。合同主要内容包括：工资每月2000元；试用期1个月，试用期内工资为1000元；每月加班时间不超过40小时；职工累计工作1年以上的，每年带薪休假3天；合同期限为1年。合同签订后，甲公司又要求张某缴纳2000元抵押金，理由是防止公司职工在合同期内随意跳槽。张某因一时找不到合适的工作，即缴纳了抵押金。2013年3月31日，张某的劳动合同到期，甲公司与张某续签了一份2年期的劳动合同，并退回了抵押金。由于甲公司经营有方，前景十分看好，2013年6月，张某提出要求与公司签订无固定期限劳动合同，没有得到公司的同意。张某随后提交了辞职报告，双方一致同意解除了劳动合同。张某要求甲公司支付劳动合同解除的经济补偿被拒绝。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。关于张某与公司签订无固定期限劳动合同的情况中，下列说法正确的是（）。

A.张某此时无权要求与公司签订无固定期限劳动合同

B. 张某此时有权要求与公司签订无固定期限劳动合同

C. 张某在第二次固定期限劳动合同到期后才可以要求与甲公司签订无固定期限劳动合同

D. 张某在第三次固定期限劳动合同到期后才可以要求与甲公司签订无固定期限劳动合同

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第9题

甲上市公司2013年3月1 日披露了2012年的财务会计报告，后在2013年5月1日被人举报，其财务会计报告中并没有记载其2012年主要资产发生重大损失对利润的影响，造成了重大遗漏，导致很多投资者决策失误，此行为在2013年5月5 日全国性的财经报纸和电视媒体上进行了公开揭露，导致甲公司的股票停牌，甲公司在5月30日在官方指定的报纸上公告并更正了财务会计报告信息，关于该情况，下列投资该公司股票投资者的损失不能被认定为与该虚假陈述行为构成因果关系的有（）。(注：不考虑举证问题)

A.张某，甲公司的财务人员，在2013年4月时明知甲公司的财务报告有遗漏而进行投资造成的损失

B.田某，新股民，在听从朋友张某的介绍下于2013年5月10日购买甲公司的股票造成了损失

C.孙某，职业股民，在2013年5月2日购买甲公司的股票，后于5月31日卖出该证券造成了损失

D.郭某，甲上市公司的原股东，在2013年4月10日卖出了自己持有的全部股票

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第10题

张某与房东薛某商定租其一套二居室住房，租期1年，时间从2013年9月1日至2014年8月31日，2013年9月

1日先付半年租金，2014年3月1日支付其余租金;张某支付了首期租金后，搬入薛某住房，至2014年8月底，张某未支付其余租金，并悄悄搬离房屋，不知去向。已知薛某从未向张某追要过其余租金;根据民事诉讼法律制度的规定，张某应当在2015年8月31日前向人民法院起诉，方能保全自己的胜诉权。()

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