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[判断题]
如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()此题为判断题(对，错)。
提问人：网友jiaoer234
发布时间：2022-01-06
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D.房地产拆迁产权调换补偿估价
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第2题
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）
A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
第3题
关于评估己出租的房地产价值的说法中，正确的是（)。A.房屋征收评估应评估无租约限制价值B.无租约限
关于评估己出租的房地产价值的说法中，正确的是()。
A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
第4题
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。
A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C.在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
D.房屋征收评估应评估无租约限制价值
E.只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
第7题
关于有租约限制房地广估价的说法，错误的是（)。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不
关于有租约限制房地广估价的说法，错误的是()。
A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B.承租人权益价值可能为负值
C.出租人权益价值与合同租金及市场租金有关
D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
第8题
假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业
的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为()。
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A．无影响
B．有影响
C．抬高估价对象的价格
D．降低估价对象的价格
