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[单选题]
某住宅小区突发燃气泄漏事故,该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中,错误的是()。
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散泄漏燃气
D.关闭燃气阀门
提问人：网友tangmanyun
发布时间：2022-01-06
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A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散泄漏燃气
D.关闭燃气阀门
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第3题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
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甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
A．小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B．小区内道路、围墙等公共配套设施
C．小区的各项费用与收支情况
D．小区的安全防范系统
第4题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（）
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.获取招标文件的办法
D.甲住宅小区的基本情况
第5题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
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甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
A．对该小区物业的承接査验
B．办理业主人住手续
C．规范业主、物业使用人的装饰装修行为
D．进行小区物业设备安装
第6题
建筑面积100万m2的某住宅小区于2004年1月底建成，在选择物业管理机构时，开发商没有进行招投标，而
是自己成立了一个物业管理部，直接接管了该小区。
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请问：开发商的做法是否合适？为什么？
第7题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。物业管理招标投标的原则有()。
A.公开、公平、公正
B.等价有偿
C.诚实信用
D.保护弱者
第8题
案例四某住宅小区可收费面积为10万1T12。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行
案例四
某住宅小区可收费面积为10万1T12。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。
问题
23．请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？(单位：元／m2．月，保留小数点后两位)
24．按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行？(保留小数点后两位，××．××％)
25．由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少？(单位：万元，保留小数点后两位)
注：以上计算请列出计算公式及计算过程。
第9题
在对某住宅小区居民的调查中，随机抽取由48个家庭构成的样本，其中有36个家庭对小区的物业管理服务
表示不满意。该小区所有家庭对物业服务不满意的比例95％的置信区间为()。
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A．0．75±0．122 5
B．0．75±0．132 5
C．0．75±0．142 5
D．0．75±0．152 5
