什么是住房维修资金？

住宅专项维修资金，是指()的资金。

A．专项用于业主住房需要

B．专项用于个体住房需要

C．兼用于物业管理企业维修

D．专项用于住房共用部位、共用设施设备

住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。()

A．正确

B．错误

住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金称为()。

A．住宅专项维修资金

B．住宅专用维修基金

C．住宅专项维修基金

D．住宅专用维修资金

住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行()有关规定。

A．住房和城乡建设部

B．国家商业银行

C．财政部

D．国家发改委

业主大会成立后，经业主大会同意，()将专项维修资金移交给物业管理企业代管。

A．住房资金管理中心

B．房地产行政主管部门

C．银行

D．业主委员会

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D．代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴纳约定。购房者应当按购房款()的比例向售房单位缴纳维修资金。

A．1%

B．2%

C．3%

D．4%