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[多选题]

房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取佣金，但对未完成合同委托事项的，是否可以收取佣金()。

A.不得收取佣金

B.仍应收取部分佣金

C.可以依据合同约定收取从事经纪活动支出的必要费用

D.经双方协商，委托方应适当支付补贴费用

提问人：网友zoudalin 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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更多“房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取佣金，但对未完成合同委…”相关的问题

第1题

房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的()。

A.只能收取少量佣金

B.可以全额收取佣金

C.是否收取佣金和委托人协商而定

D.不得收取佣金

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第2题

承担违约责任的方式主要有()。

A．强制实际履行

B．违约金

C．损害赔偿

D．恢复原状

E．返还财产

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第3题

香港地产代理机构牌照包括()。

A．地产代理(公司)牌照

B．地产代理(个人)牌照

C．营业员牌照

D．经纪人牌照

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第4题

房地产赠与可分为生前赠与和()两种。

A．互赠

B．单方赠与

C．遗赠

D．有偿赠与

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第5题

在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的助手，但对下级管理者五指挥权，这是指()形式。

A．分部制

B．网络制

C．直线—参谋制

D．矩阵制

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第6题

代理是指经纪机构在受托权限内,以()名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。

A．经纪人

B．受托人

C．委托人

D．代理人

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第7题

在中国国家标准局颁布的《国民经济行业分类与代码》(GB/T 4754—2002)中，房地产业属于第()大类。

A．3

B．5

C．6

D．10

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第8题

在商品房预售流程中，在商品房竣工后，开发商应办理()，然后交付房屋。

A．竣工报告

B．房屋初始登记

C．房屋领证

D．向管理部门备案

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第9题

以下关于二手房经纪业务的说法中，不正确的是()。

A．涉及二手房买卖、租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的

B．从客户类型来看，二手房经纪业务仅面向分散的个体客户

C．二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主

D．开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例，并通过扩大经营规模来降低单位固定成本，从而降低单位总成本

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第10题

如果单项贷款形式可以满足购房的资金需要，最佳的贷款方式是()。

A．商业贷款

B．公积金贷款

C．商业贷款与公积金组合贷款

D．商业贷款或公积金贷款

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