下列关于建设工程材料设备采购合同的分类,错误的是()。
A.按照标的物的不同,可以分为材料采购合同和设备采购合同
B.按照履行时间的不同,可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同
C.即时买卖合同常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等
D.按照订立方式的不同,可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同
A.按照标的物的不同,可以分为材料采购合同和设备采购合同
B.按照履行时间的不同,可以分为即时买卖合同和非即时买卖合同
C.即时买卖合同常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等
D.按照订立方式的不同,可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同
某施工单位中标一制药厂的机电工程安装项目。合同约定:工程设备由建设单位供应;工程材料由施工单位采购。中标后,该施工单位组建了项目经理部。经施工单位成本控制中心对工程人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、措施费、规费、税金等费用的测算,在确保企业投标时确定的利润基础上,签订内部承包合同,要求除工程用的主材料由企业总部统一采购供货外,成本降低率为5%。
该项目部根据工程情况,分析该工程材料费占比例较大,不锈钢管道清洗要求高,加大了成本控制力度,严格控制质量,对施工成本偏差进行了分析,及时采取了纠偏措施,按项目成本的分类进行了落实,取得了较好的经济效益。
二、问题
1.施工成本偏差有哪两种?如何计算?
2.项目在施工阶段如何控制成本?
3.材料成本应从哪些方面进行控制?该项目部应如何控制?
4.简述不锈钢管道清洗的实施要点。
初步设计中采用“四新”要注意什么事项?
A.符合性
B.系统性
C.全面有效性
D.动态性
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