价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

A、房地产评估

B、无形资产评估

C、企业价值评估

D、机器设备评估

此题为判断题(对，错)。

A、收益法

B、市场法

C、成本法

D、增值法

E、实物期权法

A．市盈率法  B．净现值法

C．清算价值法  D．市场价值法

E．账面价值法

A、市场法

B、DCF法

C、市盈率法

D、清算价格法

A、市盈率法

B、实物期权法

C、市净率法

D、收入乘数法

资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。

A．超额运营成本乘折现系数所得的税额

B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额

C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额

设备成新率是指（ ）。

运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。

A．使参照物具有可比性

B．便于计算

C．排除参照物个别交易的偶然性

D．容易得出评估值