题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)是反映开发项目投资回收能力的重要指标。A．财务净现值B．财务内部收益率C．动态投资回收期D．静态

是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A．财务净现值

B．财务内部收益率

C．动态投资回收期

D．静态投资回收期

提问人：网友hongxin123 发布时间：2022-01-07

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第1题

静态投资回收期是指用投资项目每年的净收益收回其总投资所需的时间，它是反映项目真实偿还能力的重要指标，但并不是方案选择中常用的经济评价指标。

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第2题

已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为()。

A．12.55%

B．12.00%

C．12.36%

D．12.68%

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第3题

房地产的供求状况可以分为()。

A．全国房地产总供求情况

B．本地区房地产的供求状况

C．全国本类房地产的供求状况

D．本地区本类房地产的供求状况

E．邻近地区本类房地产的供求状况

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第4题

企业财务关系是指企业财务活动所体现的企业与各方面的经济关系，包括()。

A．企业同企业之间的财务关系

B．企业同国家机关之间的财务关系

C．企业同职工之间的财务关系

D．企业内部各单位之间的财务关系

E．企业同其债权人及债务人之间的财务关系

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第5题

房地产商品的()，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。

A．缺乏弹性

B．广泛性

C．不可移动性

D．多样性

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第6题

鉴于物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为()。

A．公司管理

B．现场管理

C．现场作业

D．以上全是

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第7题

物业基本情况中，要描述物业类型、位置、面积等情况，界定物业管理()。

A．区位

B．位置

C．区域

D．地域

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第8题

从()形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。

A．货币

B．实物

C．整体

D．部分

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第9题

房地产开发企业所得税主要是对企业年()征收的一种税。

A．销售收入

B．所得税

C．扣除成本的销售收入

D．营业额

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第10题

影响房地产市场发展的社会因素，包括()。

A．传统观念及消费心理、社会福利

B．人口数量及状态

C．家庭收入水平及分布

D．家庭生命周期

E．家庭户数与规模

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