题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是（)。A．环境因素B．宗地基础设施条件C．城市规划限制D．

既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是()。

A．环境因素

B．宗地基础设施条件

C．城市规划限制

D．土地使用年限

提问人：网友liqi8889 发布时间：2022-01-07

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影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。

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第5题

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第6题

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确定建设规模需考虑的首要因素是（）。

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C.市场因素

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第8题

影响城市空间环境演进的主要因素中，不包括（）。

A. 自然环境因素

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A．致病因素属于诱因，素质因素属于内因

B．素质因素属于外因，条件因素属于内因

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第10题

某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。

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