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[单选题]

以下因素中,构成房地产价值高大性的有（)。

A.房地产资源稀缺

B.资源投入巨大

C.资金时间价值

D.物质体量巨大

E.建筑高度高

提问人：网友bai008 发布时间：2022-01-07

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第1题

以下因素中,构成房地产价值高大性的有()。

A.房地产资源稀缺

B.资源投入巨大

C.资金时间价值

D.物质体量巨大

E.建筑高度高

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第2题

以下哪个因素可能使房地产外部性改善而增值()?

A、加油站

B、学校

C、大型立交桥

D、废水处理厂

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第3题

下列各项中可能引起投资性房地产账面价值发生变化的有()。

A、计提投资性房地产减值准备

B、对投资性房地产的日常维修

C、计提投资性房地产折旧

D、投资性房地产公允价值发生变动

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第4题

下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

A. 政策因素

B. 经济因素

C. 心理因素

D. 权益因素

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第5题

下列各项构成外购投资性房地产成本的有()。

A.购买价款

B.购买过程中发生的相关税费

C.建造过程中的非正常损失

D.建造固定资产达到预定可使用状态后的借款费用

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第6题

某区域的商品住房市场价格持续走低,以下可能的影响因素有()。

A.地区经济衰退

B.居民收入增速快

C.利率水平提高

D.通胀率增速快

E.住宅用地供应偏紧

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第7题

建国后到1957年,被合并为城市房地产税的税种有()。

A.房产税

B.契税

C.工商业税

D.地产税

E.印花税

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第8题

以下属于建筑物区分所有权的共有部分的有()。

A.高层建筑屋顶广告位

B.开发商自建自用会所

C.小区内部道路

D.业主购买的地下车库

E.小区地面施划的停车位

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第9题

房价和地价的关系比较复杂,短期内可以认为()。

A.房价不影响地价

B.地价作为成本构成的一部分，影响房价

C.房价同时对地价有影响

D.地价不影响房价

E.地价和房价之间关系不大

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