题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在房地产估价中，移动平均法能够显现出价格变动的基本发展趋势。移动平均法有()两种方法。

A.简单移动平均法

B.多维移动平均法

C.加权移动平均法

D.平均发展速度法

E.长期趋势法

提问人：网友dwtdwt 发布时间：2022-01-06

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第1题

移动平均法()。

A.是对原有价格按照时间序列进行修匀

B.采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数

C.形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势

D.一般是按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均

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第2题

关于具体的长期趋势法,说法正确的有()。

A.在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的大小进行移动平均

B.加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后,再采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计

C.指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法

D.运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近

E.运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势

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第3题

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是()。

A.平均增减量去

B.平均发展速度法

C.移动平均法

D.指数修句法

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第4题

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单

移动平均法的方法进行趋势估计。 ()

A．正确

B．错误

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第5题

加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行

趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。()

A．正确

B．错误

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第6题

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（）。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.移动平均法

D.路线价法

E.指数修匀法

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第7题

对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的（）

A.指数修匀法

B.平均增减量法

C.移动平均法

D.平均发展速度法

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第8题

（）是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.移动平均法

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第9题

对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的是（）

A.指数惨匀法

B.平均增减量法

C.移动平均法

D.平均发展速度法

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第10题

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格

平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

A．正确

B．错误

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