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[判断题]

为防止恶性竞争,住宅租赁居间代理费1个月的租金,最低费率1个月租金*0.8(8折)()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-22
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第1题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土
地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()

A.正确

B.错误

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第2题
所在单位没有周转房的,可通过租赁外部住宅用房的方式为易地任职干部解决周转房的最长期限为()。

A.1个月

B.2个月

C.半年

D.一年

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第3题
以下关于租赁安心服务承诺“七日退房换租退佣”的申请条件,说法正确的是()

A.自2020年7月1日起经北京链家居间成交的租赁住宅房屋

B.承租方在租赁期开始后7个自然日内解除了该租赁合同并与出租方签署了《解约协议书》

C.承租方在租赁期开始后7个自然日内通过北京链家居间承租了其他租赁住宅房屋,且已签订房屋租赁合同并已缴纳佣金

D.以上都正确

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第4题
下列合同采用格式条款的,提供方应当在合同订立之前将合同文本报上海市市场监督管理局备案()

A.房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同

B.居住物业管理合同,住宅装潢合同

C.融资租赁合同

D.运输合同

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第5题
存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是存量住宅的()经纪业务

A.买卖

B.居间

C.租赁

D.代理

E.认证

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第6题
2008年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年。2011年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意。90、冯某出租房屋应缴纳的税为()。

A.个人所得税

B.营业税

C.土地增值税

D.房产税

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第7题
某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理,月租金800元。租期16个月,根据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。

A.400

B.500

C.650

D.800

E.1000

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第8题
根据房地产经纪服务的方式不同,可以分为()。

A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

C.住宅经纪业务和非住宅经纪业务

D.房地产代理业务和房地产居间业务

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第9题
下列选项中,()包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理,是目前我国房地产经纪活动的主要类型,并主要集中于住宅房地产市场

A.新建商品房经纪

B.房地产买卖经纪

C.存量房经纪

D.房地产租赁经纪

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第10题
按照经纪活动方式的不同,房地产经纪业务可以分为()。

A.房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务

B. 住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

C. 房地产代理业务和房地产居间业务

D. 土地居间业务和房屋居间业务

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