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[判断题]
物业开办费计入开发成本-建安工程费吗（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-07
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下列关于经济适用住房政策，说法正确的是（）。
A.以征地和拆迁补偿费．勘察设计和前期工程费和建安工程费等3项成本因素为基础计算计入房价的企业管理费
B.经济适用房的开发建设应实行政府指定制度，用行政方式确定开发建设单位
C.计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在4％以下
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第6题
A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元
A.12
B.24
C.36
D.48
第8题
根据《目标成本测算表口径及分摊规则更新版使用指引》，以下关于主体建安工程费的说法错误的是（）
A.防火窗计入外立面门窗
B.地上结构包含地上措施费、钢筋、混凝土工程、砌体
C.排水及管材工程以单体外为室外，以内为室内
D.室内电气工程从配电房出口开始计算
E.燃气费用不计入室内燃气科目，计入十一类公摊费用
第9题
（四） 某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达
（四）
某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米，该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为：征地补偿费为270万元；前期工程费为40.52万元；基础设施费为280.54万元；建安工程费为650元/平方米；配套设施费为112.60万元×营管理费为58.12万元；销售费用为170元/平方米。假设在本项目中，除了建安工程费和销售费用外，其余都作为固定成本。
根据题意，回答下列问题：
93.该项目的可变成本为（）元/平方米。
A.820 B.1015.24 C.1125.78 D.1295.78
