题目内容
（请给出正确答案）
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C.由子维三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E.租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
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更多“下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有（)。A.出租…”相关的问题
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是()。
A．前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B．前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C．前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D．前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C.国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D.土地使用权出租发生在土地一级市场
E.国有土地租赁发生在土地二级市场
A.对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁
B.对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让
C.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让
D.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁
E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁
下列关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是()。
A．对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B．对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C．对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D．国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
A.国有土地租赁无期限限制
B.国有土地租赁是划拨方式的补充
C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E.国有土地租赁权人有优先受让权
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