题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。A.物业管理寓于社区管理之中B.物

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

提问人：网友zzd8310 发布时间：2022-01-06

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第1题

建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）

A. 开发商

B. 社区

C. 全体业主

D. 物业公司

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第2题

物业管理与社区文化的关系包括（）。

A.互为引导

B.互为作用

C.互为促进

D.互为约束

E.互为管理

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第3题

物业管理与社区管理的区别在于（）。

A.两者的管理主体不同

B.两者的管理内容不同

C.丽者的管理性质不同

D.两者的运行方式不同

E.两者的管理核心不同

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第4题

房地产开发项目的工程建设管理，主要是以（）为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动

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第5题

当其他条件不变时，（）会导致住宅需求减少。

A.住宅按揭贷款利率提高

B.住宅价格下降

C.建筑材料价格下降

D.建筑材料上涨

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第6题

下列选项中，不属于中国的城镇住房制度改革目标的有（）。

A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度

B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力

C.实现住房商品化、社会化

D.促进城镇住房分配制度的多元化发展

E.加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求

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第7题

关于一级资质的房地产开发企业的条件，下列说法正确的有（）。

A.注册资本不低于2000万元

B.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额

C.连续5年建筑工程质量合格率达100％

D.上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额

E.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人

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第8题

下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有（）。

A.专业的人员配备

B.专门的组织结构

C.具有专业的工量具设备

D.综合性人才

E.遵循等价交换和供求平衡的原则

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第9题

若约定一年后付清，年折现率为5％，则实际总价为（）万元。

A.56.1429

B.57.1429

C.60

D.78

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第10题

该宗土地的建筑容积率为（）。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

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