下列选项中,属于房地产经纪人义务的有()。
A.遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B.接受职业继续教育,不断提高业务水平
C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
D.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
E.为委托人保守商业秘密
A.遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B.接受职业继续教育,不断提高业务水平
C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
D.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
E.为委托人保守商业秘密
A.宏程公司应当支付部分经纪佣金
B.如果大行公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金
C.如果大行公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金
D.宏程公司应当支付全部经纪佣金
如果经纪合同订立5天后,大行公司经宏程公司同意,将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。A.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所就经纪事务承担全部连带责任
B.大行公司仍然是独立承担责任
C.大行公司不承担任何责任
D.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
如果经纪合同订立5天后,大行公司未经宏程公司同意,将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。A.大行公司应当亲自处理委托事务
B.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C.大行公司承担主要责任,欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任
D.大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
如果经纪合同订立5天后,宏程公司通知大行公司,拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务,大行公司对此表示同意,欣欣房地产经纪人事务所与大行公司共同办理了该经纪事务。下列选项不正确的是()。A.欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任
B.大行公司对经纪事务独立承担责任
C.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
D.委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息
A. 依法发起设立房地产经纪机构
B. 指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
C. 经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书
D. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金
E. 接受职业继续教育,不断提高业务水平
A.40
B.45
C.50
D.60
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