题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的()和规定的税率计算征收。

A.收入额

B.所得额

C.增值额

D.利润额

提问人：网友yuezai 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

土地增值税是对转让国有土地所有权的增值部分的征税。

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第2题

下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是（）。

A. 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入

B. 对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入

C. 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入

D. 当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入

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第3题

在中华人民共和国境内转让任何房产，都属于土地增值税的征税范围。（）

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第4题

企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为900万元，房地产开发成本为8000万元，向金融机构借入资金利息支出300万元，不能提供金融机构的贷款证明。该企业允许扣除的房地产开发费用限额为（）万元。

A、300

B、890

C、800

D、1012

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第5题

某房地产公司开发A、B两栋商业用房，各支付地价款及有关费用800万元，开发成本均为1200万元，假设A商业用房发生利息支出130万元，能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明，B商业用房发生利息支出60万元，不能提供金融机构证明。则该房地产公司开发这两栋商业用房的开发费用限额总计为（）万元。

A、230

B、200

C、190

D、430

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第6题

房地产开发成本的项目有（）。

A、取得土地使用权支付的金额

B、土地征用及拆迁补偿费

C、建筑安装工程费

D、公共配套设施费

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第7题

位于市区的某商业企业某月将其一栋办公楼出售，该办公楼购买时支付价款8000万元（不包括相关税费），支付契税240万元。出售时取得转让收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本为11200万元，成新度折扣率为74.9%，支付评估费11.2万元，支付相关可扣除的税费110万元。该企业能提供相应的税费及评估费的支出凭证，则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A、440.5

B、445.5

C、450.5

D、455.5

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第8题

2016年7月1日起，水资源（）征收资源税

A、要征收

B、不用征收

C、视具体情况

D、对河北省试点

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第9题

某房地产开发公司转让一栋写字楼取得收入2100万元，已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为80万元，房地产开发成本为350万元，房地产开发费用为60万元，该公司该项目全部用自有资金进行开发，没发生利息支出，转让房地产的相关可扣除税金为50万元。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

A、894.6

B、681.45

C、529.2

D、1107.75

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