题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

《城市房地产管理法》对商品房预售规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总

投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

提问人：网友wxmdtc 发布时间：2022-01-06

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第1题

《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。

A. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

B. 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

C. 已取得工程竣工验收合格证

D. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

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第2题

为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，（）共同颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。

A.行政部、建设部

B.公安部、财政部

C.建设部、公安部

D.财政部、建设部

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第3题

维护物业管理区域秩序的主要方式中，对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，应当向（）报告。

A.房屋管理部门

B.规划管理部门

C.公安管理部门

D.市政管理部门

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第4题

物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。

A.70%

B.80%

C.85%

D.90%

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第5题

申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的（）倍以下收取登记费。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第6题

法律、法规、规章必不可少的重要组成部分是（）

A.法律法规

B.规章制度

C.法律制度

D.法律责任

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第7题

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A.业主委员会

B.业主大会

C.居民委员会

D.建设单位

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第8题

法律责任是一种强制性的（）。

A.法律规范

B.法律措施

C.防范措施

D.行为规范

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第9题

除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的（）标准，物业服务企业也应当向业主做好宣传解释工作。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.各区域定价

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第10题

物业服务定价成本中的办公费包括物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的（）等。

A.卫生费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租

E.水电费

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