题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

前期物业服务合同的主要内容包括()等。

A.符合合同终止的特定情况

B.坐落位置

C.物业管理相关资料归属

D.专项维修资金

E.违约责任

提问人：网友kunkun01 发布时间：2022-01-06

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第1题

前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理

B. 物业服务费用缴纳

C. 物业服务费用开支项目

D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

E. 免责条款的约定

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第2题

对已在使用的设施设备来说，修理周期是指()。

A.两次相邻中修之间的间隔时间

B.从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间

C.两次相邻大修之间的间隔时间

D.从开始使用到第一次小修理之间的间隔时间

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第3题

下列各项中，属于邀请要约的有()。

A.拍卖广告

B.投标

C.悬赏广告

D.标价

E.招标

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第4题

物业承接查验工作流程一般包括的内容有：①物业移交；②物业建成通过竣工综合验收；③物业服务企业组织人员进行承接查验；④对查验中发现的问题进行处理。上述流程的正确顺序是()。

A.②一③一①一④

B.①一②一③一④

C.②一③一④一①

D.①一③一④一②

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第5题

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现为()。

A.合同的基本内容不同

B.物业服务的质量要求不同

C.合同期限不同

D.合同终止的情形不同

E.订立合同的当事人不同

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第6题

物业管理投标流程一般包括的内容有：①项目评估与风险防范；②登记并取得招标文件；③送交投标文件；④获取招标信息；⑤接受招标方的资格审查；⑥准备投标文件；⑦签约并执行合同；⑧参加开标、现场答辩和评标。上述内容正确的流程应是()。

A.④一①一②一③一⑥一⑤一⑧一⑦

B.④一①一②一⑥一③一⑤一⑧一⑦

C.①一④一②一⑥一③一⑤一⑧一⑦

D.①一④一⑤一⑧一②一③一⑥一⑦

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第7题

企业根据自己经营的需要，主动与员工解除劳动契约的行为是()。

A.除名

B.资遣

C.开除

D.辞退

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第8题

适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是()。

A.合资合作型管理方式

B.全方位服务型管理方式

C.阶段服务型管理方式

D.顾问服务型管理方式

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第9题

前期物业管理合同期限具有的特性是()。

A.固定性

B.预测性

C.不确定性

D.风险性

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