题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产开发公司W拟开发一投资总额1000万元的一般项目,按照要求该项目的资本金最低应为（)万元。A

某房地产开发公司W拟开发一投资总额1000万元的一般项目,按照要求该项目的资本金最低应为()万元。

A．100

B．200

C．250

D．300

提问人：网友yangbifang 发布时间：2022-01-06

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第1题

某房地产开发公司A拟开发一投资总额为1000万元的一般项目，按照要求该项目的资本金最低应为（)万元

某房地产开发公司A拟开发一投资总额为1000万元的一般项目，按照要求该项目的资本金最低应为()万元。

A．100

B．200

C．250

D．300

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第2题

2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）。

A.未完成全部开发投资总额的20%

B. 未完成全部开发投资总额的26%

C. 未完成全部开发投资总额的30%

D. 未完成全部开发投资总额的35%

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第3题

2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）

A.未完成全部开发投资总额的20%

B.未完成全部开发投资总额的26%

C.未完成全部开发投资总额的30%

D.未完成全部开发投资总额的35%

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第4题

2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题A房地产开发公司取得20亩建设用地使用权的最高出让年限为（）年。

A.40

B. 50

C. 70

D. 100

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第5题

根据我国《城市房地产管理法》，以下哪些房产是不可以转让的？()

A.北京市居民王某为筹措资金投资股票市场，经其妻钱某口头同意，转让一套房产证上记载为二人共有的房产

B.上海某房地产开发公司支付6000万元以出让方式取得闵行区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

C.某房地产开发公司开发了一个商品房小区，已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中，该小区建筑工程已全部完成

D.某房地产公司以出让方式取得了一片土地的土地使用权，已支付全部出让金并取得了土地使用权证书。该房地产公司拟将该土地用于房屋建设工程，目前已完成开发投资总额的23%

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第6题

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续

时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。

A．实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的20％

B．实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的26％

C．实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的30％

D．实际投入房屋建设工程的资金额已完成全部开发投资总额的35％

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第7题

某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题：第 103 题银行贷款利息是该公司的（）。

A.经济成本

B.会计成本

C.财务费用

D.隐含成本

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第8题

A．买受人在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书

B．办理房屋所有权注销登记

C．办理房屋所有权变更登记

D．办理房屋所有权转移登记

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第9题

（一）某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337．50万元的熟地价格取得土地使用权，于2011年5月末开发完成并全部售出。该住宅基底总面积为2250㎡，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积为3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为（）元／㎡。

A.1102．94

B.1301．47

C.1500．00

D.6617．65

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第10题

某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述条件回答下列问题：银行贷款利息是该公司的()。

A.经济成本

B.会计成本

C.财务费用

D.隐含成本

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