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[单选题]
根据以下资料，回答下列各题：某建设项目一次性投资180万元，经济寿命为7年，每年净收益如下表所示：某建设项目净收益表年份 1 2 3 4 5 6 7净收益（万元） 40 60 60 70 80 80 90{TS}该建设项目的静态投资回收期约为（）年。
A.2．00
B.3．29
C.3．90
D.4．21
E.4．90
提问人：网友lgqeagle
发布时间：2022-01-06
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第1题
3. 已知一公司拟于2020年初用自有资金购置设备一台，需一次性投资100万元。经测算，该设备使用寿命为5年，税法亦准许按5年直线法计提折旧，设备投入运营后每年可新增息税前利润20万元。假定，该设备按直线法折旧，预计的净残值率为5％，不考虑设备的建设期和公司所得税。 （P/A,10%,4)=3.1699; (P/A,10%,5)=3.7908; (P/F,10%,1)=0.9091; (P/F,10%,2)=0.8264; (P/F,10%,3)=0.7513; (P/F,10%,4)=0.683; (P/F,10%,5)=0.6209 要求： (1) 计算使用期 NCF0,NCF1-4,NCF5 的净现金流量； 注意输入格式 （111/222/333)，取整，不用写单位，注意NCF0的现金流为流出，有“-”号
第2题
已知某长期投资项目的现金流量表如下(单位：万元)：[图]...
已知某长期投资项目的现金流量表如下(单位：万元)：
该项目的原始投资为()万元。
A. 1000
B. 360
C. 250
D. 25
第3题
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。
假设投资额和净现金流量不变，则贴现率高低对净现值的大小有重要影响。在下列关于此问题的阐述中，正确的是()。
A. 贴现率越高，净现值越大
B. 贴现率越高，净现值越小
C. 贴现率可视为企业要求的报酬率
D. 当项目风险大时，应选择高的贴现率
第4题
根据材料，回答下列各题
某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为l0年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。
该企业不含建设期的投资回收年限为()年。
A.5
B.6
C.9
D.10
该企业预期投资收益率为()。A.11.2%
B.14.3%
C.16.7%
D.15.7%
为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用()，以低廉的价格、优质的产品或服务。吸引消费者选择自己的产品。A.比较定价法
B.渗透定价法
C.目标利润定价法
D.盈亏平衡定价法
为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定()。A.过渡定价目标
B.竞争定价目标
C.稳定价格目标
D.提高市场占有率的目标
在()下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
