题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
通常的营销近视症有()。
A.价格近视症
B.节奏近视症
C.效应近视症
D.波动近视症
提问人：网友hikarufang
发布时间：2022-01-06
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A、产品观念
B、社会营销概念
C、推销观念
D、市场营销观念
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第7题
房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有()。
A．作为投资将购入的物业出租给最终的使用者,获取较为稳定的经常性收入
B．将购入的物业出售给最终的使用者,以换取永久性的收益
C．与其他投资工具相比,这类投资可以得到较快的资金,便于用于其他投资
D．满足自身生活居住或生产经营的需要
第8题
下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是()。
A．房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B．房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C．房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D．房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化
第9题
收益现金流风险对于开发投资者来说,()都会对开发商的收益产生巨大的影响;而对置业投资者来说,()会对投资者的收益产生巨大的影响。
①物业转售时的收入;
②市场吸纳能力的变化;
③成本的增加;
④资本化率的变化;
⑤市场出租率的变化;
⑥未来租金的变化;
⑦未来房地产市场销售价格的变化;
⑧物业毁损造成的损失
A．②③⑦,①④⑥
B．②④⑤⑥,①③
C．②③⑦,①④⑥⑧
D．①②③,④⑤⑦⑧
