题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以采用的处理方式有()。
A.双方当事人本着平等自愿的原则协商解决
B.如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其从中进行调解
C.如经调解不能达成协议，双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理
D.合同中无仲裁条款的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
E.合同中没有仲裁条款的，只能向房地产所在地人民法院提起诉讼
提问人：网友wu30wu0007
发布时间：2022-01-07
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第2题
在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。
A. 连带
B. 违约
C. 赔偿
D. 有限
第3题
(题干) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。[2009年真题]
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意()。A.如有共有人，共有人是否同意出售
B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迁移问题
D.赵某的信誉问题
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
第4题
(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%？2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160 万元，则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意()。A.如有共有人，共有人是否同意出售
B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迀移问题
D.赵某的彳目誉问题
第6题
以下房地产经纪人职业道德内容中，属于情感方面的是()。
A．房地产经纪人员遵守有关法律、法规和行业规则
B．在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养
C．对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法
D．房地产经纪人在与客户交往中形成的惯事
