题目内容
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[主观题]
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别。的基准地价修正为
估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对()的修正。
A．建筑物成新状况
B．土地开发程度
C．土地使用权年限
D．容积率
提问人：网友tianhappy
发布时间：2022-01-07
如搜索结果不匹配，请 
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
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第2题
关于土地估价，下列表述中不正确的是()。
A．采用不同估价方法评估的结果可能不同
B．不同估价目的下的估价结果可能不同
C．不同的估价时点将影响估价结果
D．不同的估价作业时间将影响估价结果
第3题
当存在()情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。
A．房地产市场不稳定，价格波动很大
B．城市有稳定的土地供应计划和政策
C．房地产交易资料信息完整，可公开查询
D．贷款利率不变
E．规划控制容积率、建筑密度等指标不明确
第9题
采用收益还原法评估该套住宅的价格时，所需扣除的租赁费用构成应为()。
A．物业管理费十维修费十保险费
B．房地产税十物业管理费十维修费
C．房地产税十物业管理费十维修费十保险费
D．房地产税十物业管理费十维修费十保险费十水电费十供暖费
