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![下面是小龙同学学习完房地产投资方法后,总结的几个知识点,正确的是()。](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/askcard/2024-01/31/1031/20240131192637338.jpg)
下面是小龙同学学习完房地产投资方法后,总结的几个知识点,正确的是()。
A.房子的内在价值是由净租金收入水平决定的
B.根据国际标准,当售租比大于540时,房价有泡沫
C.在中国,当售租比大于300时,房价有泡沫
A.房子的内在价值是由净租金收入水平决定的
B.根据国际标准,当售租比大于540时,房价有泡沫
C.在中国,当售租比大于300时,房价有泡沫
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
A、只有净租金收益率比较高的房地产,才值得我们投资
B、依靠房价上涨赚钱,具有很大的不确定性
C、投资房地产需要频繁买卖
D、从投资的角度来说,好房子就是看起来很美的房子
B、利率大幅提高,会导致房价上涨
C、中国的房价一直上涨,不存在变现风险
D、尽量避免在自然灾害高发地区投资房产
A. 投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B. 作为存货的房地产改为出租,其转换日为租赁期开始日
C. 作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
D. 作为土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
E. 自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局做出房地产转换决议的日期
B、活动期可以配置热门活动的知识场景
C、可以参考买家问题预测,开启后,系统会基于历史数据自动预测并推荐热门知识点,并与人工配置的关联知识一并发出
D、随便配置即可
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