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[判断题]
客户王会娟购买陈翔位于中原万达小区住宅，成交价200万。此房为118平三室，是陈翔2015年1月10日100万购入，交契税日期为2015年1月11日，不动产权证登记日期2015年2月18日，且为家庭名下唯一住宅。买卖双方约定于今日办理网签过户手续，那么本次交易需要缴纳个人所得税20万元（）
提问人：网友90000002
发布时间：2023-08-28
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A.10；5
B.15；10
C.17；15
D.30；15
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第1题
【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。 （2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。 （3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证，则陈倩要遗失补证，需（ ）个工作日，其中（ ）个工作日为公示日()。
第2题
（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证，则陈倩要遗失补证，需（）个工作日，其中（）个工作日为公示日()。
A.10；5
B.15；10
C.17；15
D.30；15
第3题
[背景](1)卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。
(2)陈倩，配偶张明，陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。
(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。
[题目]陈倩及张波购买此住宅，需要承担的契税是()元。
A.0
B.14000
C.18000
D.21000
第4题
客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）
A.契税需征收2%
B.契税需征收1.5%
C.个税需24000元
D.增值税需征收5.3%
第5题
【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。 （2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。 （3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。
A.陈倩
B.张明
C.卢毅
D.张波
第6题
客户王华通过商业贷款方式购买万达华府小区的一套住宅，在申请商业贷款时被银行拒贷，则王华被拒贷的原因可能是（）
A.王华的信用卡2年内有连续7次大额逾期记录
B.王华提供给银行的证明材料成交价为220万元，评估价220万
C.该商品住房的业主是王华的姑姑
D.王华提供的工资流水不符合要求
第7题
案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）
第8题
（）2018年1月业主王宁,通过经纪人张华成功出售了一套自己名下位于芝罘区金沟寨小区的住宅,该住宅产权登记日期为2015年8月11日,当时购买发票价格为96万元,本次地税评估价为144万元,成交价为153万元,则王宁需缴纳的个税为多少元（四舍五入保留整数位）
A.个税0元
B.个税9600元
C.个税14400元
D.个税15300元
第10题
客户陈二是西城区户籍已婚配偶麻五河北籍无业，家庭名下有一套西城区的回迁房，现就职于通州某单位入职已32个月，咨询经纪人小李自己可以购买的下列哪些房产，以下选项中符合可以购买的有（）
A.丰台区的一个新建商品房住宅
B.位于通州区北京东湾项目住宅
C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房
D.朝阳区常营的一套两限房
