基准地价的特点为（）

A．基准地价是路线价

B．基准地价是单位地价

C．基准地价是平均价格

D．基准地价是宗地地价

E．基准地价是区域性价格

A．基准地价是政府组织确定的具体地块的地价

B．基准地价是一个区域性的平均地价

C．基准地价是各类用地的平均地价

D．基准地价的确定应以标定地价为依据

E．基准地价是单位土地面积的底价

A．全局性

B．分用途

C．平均性

D．有限性和实效性

下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是()。

A．以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

B．以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

C．以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价

D．以土地定级（或均质区域）为基础，以地价指数为参考，更新基准地价

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

A．土地用途

B．土地质量

C．影响地价的因素条件

D．影响级别的因素条件

A．以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

B．以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

C．以土地定级为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

D．以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础、土地收益为依据、市场交易资料为参考评估基准地价

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

A．土地用途

B．土地质量

C．影响地价的因素条件

D．影响级别的因素条件

A．区域平均地价

B．市场价格的平均值

C．成交地价的平均水平

D．评估价格的平均值

A．区域平均地价

B．评估价格的平均值

C．市场价格的平均值

D．成交地价的平均水平