个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的？

根据贷款保证方式，房地产贷款可分为（）。

A.固定利率贷款和浮动利率贷款

B.个人住房贷款和商业用房贷款

C.信用贷款和担保贷款

D.土地储备贷款和房地产开发贷款

下列关于个人商用房贷的说法，错误的是()。

A．指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款

B．银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

C．贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行

D．贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

A、5年

B、10年

C、20年

D、30年

商业用房贷款期限不超过()年。

A．10

B．20

C．25

D．30

A.个人住房贷款利率

B.同档次期限利率下浮15%

C.个人商业用房贷款利率

D.基准利率上浮10%

A.个人住房贷款利率

B. 同档次期限利率下浮15％

C. 个人商业用房贷款利率

D. 基准利率上浮10％