估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。
A.估价目的、估价对象
B.估价时点,委托人应提供的资料
C.估价收费,估价报告交付日期
D.违约责任及其他有关事项的约定
A.估价目的、估价对象
B.估价时点,委托人应提供的资料
C.估价收费,估价报告交付日期
D.违约责任及其他有关事项的约定
B.所在地不动产登记机构
C.房地产管理局
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是()。A.实地查看过房屋的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.已经办理登记备案手续的
D.合同成立在先的
承租人的优先购买权是有一定限制的,在()情况下,将失去优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人履行通知义务后,承租人在三十日内未明确表示购买的
C.出租人将房屋出卖给近亲属的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
该房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()。A.房屋的内外部环境
B.共用的设备设施
C.房屋中的家具家电
D.房屋的市场价值
本案例中,该市人民政府建设主管部门应采取的措施包括()。A.对房地产经纪机构处以3万元罚款
B.取消房地产经纪机构网上签约资格
C.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款
D.对房地产经纪人员处以1万元罚款
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1200
B.1800
C.2100
D.3000
该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。A.该区人民政府建设行政主管部门
B.该市工程质量监督机构
C.甲公司
D.丙公司
在办理商品房预购手续时,王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为()元。A.100
B.140
C.1100
D.1540
A.是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度
B.选取若干标准宗地求其平均水平价格
C.配合深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法
D.所有以上答案的综合
A.更加友好
B.更加科学和慎重
C.更加诚实
D.更加严肃、认真
A.开发经营期可分为开发期和租售期
B.开发期的起点与开发经营期的起点相同,终点是按正常情况估算的开发完成的时间
C.租售期是从开始租售开发、完成后的房地产,到将其全部租售完毕的时间
D.在租赁的情况下,租售期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
A.全国各地区房地产价格指数或变动率
B.本地区房地产价格指数或变动率
C.全国同类房地产价格指数或变动率
D.本地区同类房地产价格指数或变动率
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