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（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于贷款成数解释正确的为（）
A.客户名下无房无贷，最高可贷款7成
B.客户名下在厦门有一套全款住宅，无贷款记录，最高可贷款6成
C.客户名下在泉州有一套全款住宅，有一笔贷款未结清，最高可贷款3成
D.客户名下无房，有3笔贷款记录已结清，最高可贷款5成
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-17
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A.8成，5年
B.8成，3年
C.7成，5年
D.7成，3年
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第3题
下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
第4题
客户钟舒奇，未婚，29 周岁，其名下拥有一套位于 MINI 印象的住宅，尚有 23.6 万元 住房商业贷款未结清，此为钟舒奇名下唯一房产，现钟舒奇欲申请商业贷款购买一套位于华 业玫瑰东方的公建，成交价格 77 万元。关于贷款年限及成数，下列说法正确的是（）
A.可申请最长贷款年限为 30 年
B.可申请最长贷款年限为 10 年
C.最低首付款为 23.1 万元
D.最低首付款为 38.5 万元
第5题
下列关于信用额度的描述错误的是（)。A．信用额度主要取决于借贷人的抵押资产价值和收入能力B．信
下列关于信用额度的描述错误的是()。
A．信用额度主要取决于借贷人的抵押资产价值和收入能力
B．信用贷款通常是月收入的三到十倍
C．信用额度的贷款成数通常为抵押标的物价值的六到八成
D．甲在A银行的信用额度很低，那么他在B银行就不会得到太多贷款
第7题
下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
A.商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B. 商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C. 商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D. 商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
第8题
下列关于贷款额度说法正确的是（)A.贷款金额可以超过某一最高金额B.贷款金额可以超过按照最高贷款
下列关于贷款额度说法正确的是()
A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
第9题
下列关于贷款额度的说法正确的是（)。A.贷款金额可以超过某一最高金额B.贷款金额可以超过按照最高
下列关于贷款额度的说法正确的是()。
A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
第10题
下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
A．商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B．商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C．商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D．商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
第11题
下列关于FTP利润和FTP利差的说法，哪项是正确的（）
A.贷款和存款的FTP利润由其规模及FTP利差确定
B.贷款的FTP利差为对客利率减去FTP利率
C.存款的FTP利差为FTP利率减去对客利率
D.在相同的市场条件下，贷款的对客利率越高其FTP利差越大，存款的对客利率越低其FTP利差越大
