题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、（)、有效。

A.充足

B.完整

C.合法

D.合理

提问人：网友tangmanyun2019 发布时间：2022-01-07

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第1题

房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有()。

A.房地产开发贷款的基本资料

B.借款申请书

C.企业董事会或相应决策机构同意借款和抵(质)押、担保的决议和授权书

D.开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划

E.抵(质)押财产(有价证券除外)的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵(质)押物清单、权属证明、抵(质)押人同意抵(质)押的承诺函

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第2题

金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。

A. 保证

B. 抵押

C. 质押

D. 名誉

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第3题

房地产开发贷款的基本资料中“四证”是指()。

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.建设工程规划许可证

D.建筑工程施工许可证

E.房产证

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第4题

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。根据以上情况,以下说法正确的有()。

A.丙应负担房屋被焚毁的风险

B.甲、乙之间买卖合同有效

C.合同因欺诈而可撤销

D.乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失

E.甲应全额归还乙的购房款

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第5题

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。()

此题为判断题(对，错)。

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第6题

贷款利率定价应根据不同客户对象、贷款品种、贷款方式、贷款期限、风险种类等,在进行成本、风险、收益等精细化核算的基础上实行统一化定价。()

此题为判断题(对，错)。

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第7题

信贷员要把好客户准入关,不要因为客户的特殊关系而办贷,并把贷款风险的把控转移给了审查和审批人员,使自己在心理上忽视贷款风险防范。()

此题为判断题(对，错)。

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第8题

理财产品(保本型)质押的,以认购本金的80%确定。()

此题为判断题(对，错)。

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第9题

小企业具有与大企业极不相同的特点,即规模小、管理水平差、财务不规范、所处行业一般为竞争性行业等。()

此题为判断题(对，错)。

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