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[主观题]

甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题:

提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-07
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第1题
1999年1月10日,甲某与乙某签订了房屋租赁合同,合同主要约定:甲某将其二室一厅的住房租给乙某,租赁期限3年,年租金1万元,每年年初时一次付清年租金。租赁合同签订后,乙某即将1999年1月10日至2001年1月10日两年的年租金支付给甲某。

1999年9月2日,甲某因开办公司向丙某借款30万元,借期1年。根据丙某的要求,甲某以该套房作抵押,双方订立了抵押合同并于同年9月5日办理了抵押登记手续。但甲某未将设置抵押的情况告知乙某。

2000年10月初,甲某因其公司亏损,无力偿还向丙某所借的欠款,经双方协商,丙某同意以该房作价30万元转归其所有,以冲抵债务,条件是乙某必须尽快搬出。双方于2001年1月初办理了登记过户手续。丙某通知乙某限期搬走后,乙某以其与甲某签订的房屋租赁合同有效而应继续履行房屋租赁合同或者享有优先购买权而拒绝搬走,双方形成纠纷。乙某以甲某和丙某为被告起诉至法院,请求确认房屋租赁合同有效,应继续履行。

借款抵押担保合同的效力如何?

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第2题
甲乙共同实施盗窃犯罪,盗得财物后,甲离去。乙发现屋内有一熟睡的少女,顿起歹意,将少女强奸。对于强奸罪( )

  A.由乙独立负刑事责任

  B.甲构成未遂,乙构成既遂

  C.甲构成中止,乙构成既遂

  D.甲乙构成共同犯罪

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第3题
甲素知乙家有钱,且每天白天只有一老妇看家,遂起抢劫意念。为使抢劫顺利,甲先盗窃军用手枪一支、子弹10发。一切准备就绪后,甲将枪弹藏于身上,来到乙家。时逢老妇偶然外出,甲撬门人室,发现室内无人,于是窃得现金及其他财物总价值一万余元。正准备逃离时,老妇回来,甲遂开枪致老妇重伤后,逃离现场。请回答以下问题:
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第4题
债权人撤销权中的撤销权与可撤销合同中的撤销权的区别。
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第5题
根据我国宪法规定,下列选项哪个是全国人民代表大会常务委员会有权进行部分修改的规范性法律文件?( ) A.宪
根据我国宪法规定,下列选项哪个是全国人民代表大会常务委员会有权进行部分修改的规范性法律文件?(  )

  A.宪法

  B.香港特别行政区法律

  C.基本法律

  D.国际条约

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第6题
民族自治地方的自治机关依法行使自治权。根据我国宪法规定,不享有自治条例、单行条例制定权的是( )。 A.自治
民族自治地方的自治机关依法行使自治权。根据我国宪法规定,不享有自治条例、单行条例制定权的是(  )。

  A.自治区人大常委会

  B.自治区人民代表大会

  C.自治州人民代表大会

  D.自治县人民代表大会

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第7题
合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月中旬,甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权应当如何处理? (  )

  A.拒绝接收货物

  B.不接收货物并要求对方承担违约责任

  C.接收货物并要求对方承担违约责任

  D.接收货物并要求对方支付增加的费用

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第8题
持票人对票据的出票人和承兑人的票据权利,自票据到期日起2年。见票即付的汇票、本票,票据时效的起算日是(  )。

  A.出票日  B.到期日

  C.承兑日  D.付款日

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