从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。()
从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。()
从资产评估实务的角度看,收益法评估主要涉及到以下3个关键因素:收益额、收益年限、折现率。()
A.《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类,市场价值和投资价值
B. 《国际评估准则》中的“折旧”这一概念,从评估的角度看,表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C. 投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D. 资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可,而并不仅仅反映其物理实体状况
E. 《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法,成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候,评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
下列选项中,属于采用收益现值法评估资产优点的是()。
A.与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受
B.比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更加公平合理
C.有利于单项资产和特定用途资产的评估
D.从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征,得出结论有一定的可靠性
A.通过对风险的模型化和定量计算提高风险管理的精密度
B. 控制风险资产总量,增强风险防范的主动性
C. 实现收益覆盖风险并建立风险与收益并重的导向
D. 从资本需求与供给的评估角度参与业务战略规划
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