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[单选题]
陈某父母在陈某婚前全款购买了一套房子，并登记在陈某名下，用来给儿子当婚房。陈某和曹某结婚后把该房子租了出去，出租两年获得租金5万元。对此，下列说法正确的是（）
A.房子归陈某个人所有，5万元租金属于夫妻共同财产
B.陈某和曹某可以通过口头形式约定夫妻共同财产
C.房子和5万元租金都属于陈某个人财产
D.房子和5万元租金都属于夫妻共同财产
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-22
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第2题
王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋，登记为陈某所有。后双方离婚，人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有（)。
A.判决书生效后，将该套房屋登记为自己所有
B.离婚前，申请增加自己为共有人
C.离婚前，如陈某不同意增加王某为共有人时，申请异议登记
D.与吴某签订房屋买卖合同后，将该套房屋登记为吴某所有
E.判决书生效后，将该套房屋登记为与其儿子共同所有
第3题
胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结
婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？
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A.胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻
B.陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与
C.该房屋不属于夫妻共同财产
D.10万元版税属于夫妻共同财产
第4题
下列各项财产中，属于个人财产的是（)。A．张某婚前以个人名义购买了一套80平米的房子，婚后夫妻共
下列各项财产中，属于个人财产的是()。
A．张某婚前以个人名义购买了一套80平米的房子，婚后夫妻共同使用5年
B．蒋某的婚前个人财产与婚后共同财产无法查证
C．林某在婚内参加演出获得3万元的报酬
D．结婚后，王某以个人名义购买一台液晶电视
第5题
陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋，登记在陈某名下。2019年2月3日，陈某找来老相好蔡某，以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后，要求撤销合同。关于本案，下列说法正确的有（)。
A.虽然房屋登记在陈某名下，但依然系陈某和肖某共同共有
B.肖某有权请求撤销房屋买卖合同
C.秦某有权主张善意取得房屋所有权
D.肖某有权请求蔡某赔偿损失
第6题
(二)胡巢是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时闻没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈桌使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
第7题
某煤气炉经销商向顾客承诺：“经我销售的煤气炉在1个月内包换、半年内免费包修、终身上门服务免收劳
务费。因使用不当造成的故障除外。”以下哪项所讲的是该经销商应该提供的服务？
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A.小何购买了一个煤气炉，两个月后喷嘴出现问题，要求经销商修理，经销商给免费更换了喷嘴
B.老李购买了煤气炉后，由于房子正在装修所以没有安装使用．一个多月后房子装修好拆箱安装的时候发现煤气炉打不着火。要求更换
C.大陈买了煤气炉几天后，由于不小心把煤气炉的旋转开关给弄坏了．要求经销商重新安装一个开关
D.老刘购买了一个煤气炉，一年后点火系统出了问题。要求经销商按半价更换一套新的点火系统
第8题
李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（）。
A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分
B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的
C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车
D.李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
第9题
关于婚后财产分割的说法，正确的是()。
关于婚后财产分割的说法，正确的是（)。
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A、男方认为虽然房产证上只有女方名字，但房子是女方父母在婚后所买，并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的，故应当视为是对两个人的赠与
B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产，并登记其名下，婚后夫妻共同还贷，如果离婚分割该房产时，双方未协商一致，法院可判决房屋归男方所有
C、婚后，男方家出资60万，女方家出资40万购买了一套房产，房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时，法院会判决房屋归男方所有
D、婚前，男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同，但没有到公证处办理公证，也没有到登记部门办理房产更名手续，后男方出轨并反悔，女方起诉，法院很难支持其分得一半得诉讼请求
E、婚后，女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人，并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效，法院很难支持
第10题
2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为（）日。
A.15
B. 30
C. 60
D. 90
