题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建商品房销售代理合同中标明委托方房地产开发商和受托方房地产经纪机构的()等信息。

A.注册地址

B.营业执照

C.法人代表(或授权代表)

D.联系电话

E.法人代表家魔情况

提问人：网友whocares 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()

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第2题

关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

A. 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判

B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成

C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致

D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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第3题

房地产经纪行业管理模式主要有()。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.市场调节模式

E.市场调节与行业自律并行管理模式

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第4题

房地产经纪机构业务员岗位的主要工作包括()。

A.全力完成公司下达的各项工作指标

B.自觉遵守公司制定的一切规章制度，对同事的不良行为不包庇、不纵容

C.积极参加公司对员工的各项专业知识方面的培训并争取优良成绩

D.培养良好的团队合作精神，提高工作效率

E.负责整个案场的管理工作

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第5题

被许多发达国家普遍采用的房地产制度是()。

A.共同代理制度

B.业必归会制度

C.参与代理制度

D.独家代理制度

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第6题

对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式是()。

A.合同抽查

B.投诉受理

C.现场巡查

D.抽样调查

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第7题

关予墙体裂缝，下列说法中正确的有()。

A.叶某不应故意隐瞒危险因素

B.叶某无法预知“百年不遇暴雨”这一可能危险因素

C.童某应预先请熟人检查导致裂缝产生的原因

D.童某应在墙体出现小裂缝时向经纪人提出

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第8题

房地产经纪行业运行的社会成本是()。

A.房地产行纪

B.房地产居间

C.房地产代理

D.房地产经纪纠纷

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第9题

存量住房买卖、租赁经纪业务溅程包括()。

A.项目信息开发与整合

B.物业查验

C.客户接待与业务洽谈

D.信息收集与传播

E.客户开拓

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第10题

目前我国内地和香港地区主要采敢()，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

A.双重主体管理模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.行政管理模式

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