近十年来，随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高，全国各主要城市的零售商业营业额

全面建成小康社会,意味着经济高质量发展、人民生活水平和质量普遍提高、()。

随着我国国民经济的不断发展和国有经济布局的调整，国有经济(  )。

关于设备第一类、第二类无形磨损，下列说法正确的是()。A．第一类无形磨损后果不仅是使原有设备的价值降低，而且会使原有设备局部或全部丧失其使用功能B．第二类无形磨损的后果是导致现有设备原始价值部分贬值，影响设备本身的技术特性和功能C．第二类无形磨损使用价值并未发生变化，故不会影响现有设备的使用D．第一类无形磨损是指生产制造工艺的改进，劳动生产率的提高，设备生产成本降低导致设备市场价格降低，从而引发的原来购买的设备贬值E．由于政府节能、环保等政策的调整，通过税费政策，鼓励新兴节能环保设备的使用，限制原来能耗高、污染环境的设备使用，也会导致设备的第二类无形磨损

功效系数法作为一种()的方法，具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征，能够通过精确的计量模型，比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。A．定量评价B．定性评价C．综合分析D．修正指标计分

收益性物业价值的高低主要取决于()。A．获得净收益的可靠性B．经济寿命的长短C．获得净收益期限的长短D．未来净收益的大小E．物业的使用状态

房屋不得出租的情况包括()。A．共有房屋未取得共有人同意的B．未依法取得《房屋租赁证》的C．属于违章建筑的D．权属有争议的E．已抵押，未经抵押权人同意的

不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的根本原因是()。A．银行货币资金运动的中断B．房地产虚假的泡沫繁荣C．经济周期变化D．经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷

组合投资管理中，投资分析包括()。A．投资决策与运作分析B．投资方针政策分析C．宏观经济分析D．行业分析E．准投资的物业分析

考核物业服务企业成本（费用）控制中心业绩的指标有()。A．经济效益指标B．利润率指标C．效率比率指标D．业务绩效指标E．服务质量指标

写字楼业务的特点主要有()。A．所处区位好，但规模较小B．多为现代化的高层建筑C．功能齐全、配套设施完善D．多由专业物业服务企业管理E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键