题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产市场运行环境是各种影响因素的总和,按照性质可以将其分为()等类型。
A.社会环境
B.自然环境
C.政治环境
D.经济环境
E.金融环境
提问人：网友allenchien
发布时间：2022-01-06
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A. 地理位置因素
B. 自然因素
C. 人口因素
D. 社会经济因素
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第2题
经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有（）。
A. 资源环境调研
B. 区域内的经济特征
C. 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况
D. 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征
E. 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等
第3题
下列有关销售税金的含义解释不正确的一项是()。
A．销售税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加,又称“两税一费”
B．营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税
C．营业税税额的计算方法是:营业税税额=销售收入×税率。目前营业税的税率为9%
D．城市维护建设税和教育费附加,是依托营业税征收的一种税费,分别为营业税税额的7%(市区)和3%
第6题
土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为()。
A．居住用地90年,工业用地60年;教育、科技、文化、卫生和体育用地60年;商业、旅游、娱乐用地50年;综合或其他用地60年
B．居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年
C．居住用地80年;工业用地50年;教育、科技、体育用地60年;商业、旅游、娱乐用地50年;综合或其他用地60年
D．居住用地70年;工业用地60年;教育、体育用地60年,商业、旅游用地50年
第7题
由于房地产特殊的空间固定性、昂贵性和耐久性,对干预其发展的政策也具有相应的特殊原则。关于这些原则解说正确的是()。
A．目标的确定性。政策的预评价首先要考察这些目标的影响因素
B．政策的连续性与协调性。政策的这一特性首先要求体现新旧政策的衔接
C．政策的针对性和导向性。政府必须针对不同类型物业的供给、分配和消费途径制定具有针对性的具体政策
D．政策的公平性与效率。公平和效率及其相互协调,是政策评价的另一个重要方面。如何处理好其相互关系,是政府制定政策的重点难点
第9题
房地产开发经营的市场营销分为()两类。
A．成片开发的各种开发区
B．工业园区、高科技产业园区
C．经济技术开发区、自由贸易区
D．房地产开发商针对自己开发建设的某一项目或物业持有者针对自己欲转让的物业进行的市场促销工作
