题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在物业管理的策划阶段主要有以下()几个基本环节，这是物业管理全面启动和运作的必要先决条件，不能忽视。

A.物业管理的早期介入

B.物业管理制度的制定

C.制定物业管理方案

D.选聘或组建物业管理企业

E.人员的选聘与培训

提问人：网友yifandu 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理最主要的工作内容是（）。

A. 物业管理的日常运作

B. 物业管理的前期准备阶段

C. 物业管理的启动阶段

D. 物业管理的策划阶段

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第2题

住房公积金缴存比例实行动态调整机制，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。一般不得低于()。

A．3%

B．3.5%

C．4%

D．5%

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第3题

住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和()来体现。

A．税收政策

B．财政政策

C．严格管理

D．安全运作

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第4题

缴存住房公积金具有一定的强制性，其目的使职工逐步确立住房商品意识和 ()，提高购房的支付能力。

A．消除原有住房分配制度的不公平

B．确立自助其力观念

C．发扬互助合作精神

D．扩大住房建设规模

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第5题

物权是指权利人直接支配其标的物,并享受其利益的排他性权利,同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存。下列不属于民法中规定的物权的是()。

A．继承权

B．所有权

C．用益物权

D．担保物权

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第6题

下列不是物权特征的有()。

A．物权法定原则

B．物权约定原则

C．物权公示原则

D．物权优先原则

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第7题

用益物权的特点是()。

A．标的物可以是动产,也可以是不动产

B．是一种他物权

C．是一种所有权

D．以对物的使用、收益为主要内容,重在取得物的使用价值

E．标的物是不动产

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第8题

拆除未到期的临时建筑，对其所有人()。

A．应予补偿

B．不予补偿

C．按原价补偿

D．按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿

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第9题

物业管理的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、()和委托性的特约服务三大类。

A．针对性的专项服务

B．市场性的大众服务

C．规范性的生活服务

D．广泛性的管理服务

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第10题

物业管理企业在为了不增加居民经济负担情况下开展多种经营，取得收入和利润，以弥补管理经费的不足，是一种()的措施。

A．长远

B．临时

C．权宜

D．过渡

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