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[主观题]

被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2004年1月初开始进行投资勘探,2006年12月末完成了全

部勘探工作,并形成了完整的资料,具备了投资开采的条件。2007年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采,要求评估探矿权价值,并将评估基准日确定为2007年1月1日。

评估人员调查得知,甲勘探队在3年的勘探过程中,每年年初投资100万元。该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2007年1月开始投资,如果每年年初投资500万元,3年后可形成年开采矿石100万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元,每年获得的利润总额为销售收入的15%,所得税税率为25%,适用折现率为10%,假设除投资条件外不考虑其他因素,要求评估该探矿权的转让价值。

提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
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第1题
被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查,该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料,该设备账面原值为10万元,其中,购买价为8万元,运杂费1.4万元,安装费中直接成本0.4万元,间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查,现在购买价格比2年前上涨15%,运杂费上涨50%,安装费中直接成本上涨60%,间接成本占直接成本百分率不变。 要求:计算该设备的重置成本。
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第2题
现拟对某铜矿采矿权的价值进行评估。该铜矿的矿石储量预计为1200万吨,入选品位预计为3.2%。选取的参照资产的近期市场成交价格为8000万元,矿石储量为1000万吨,入选品位为2.5%。被评估铜矿与参照资产的矿业权差异要素评判情况如表8-1所示。试确定该铜矿采矿权的评估价值。

表8-1 采矿权差异要素评分表

项目

待估采矿权

参照采矿权

交通条件(25分)

公路类型

4

5

与周道接轨

3

4

距火车站距离

2

3

距市中心距离

3

5

距公共设施距离

2

5

自然条件(20分)

地形环境

4

4

水源状况

5

3

气候环境

4

2

土地状况

2

4

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第3题
被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿产企业,2008年的收益情况见企业的利润表,其表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元;表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。经评估人员调查分析,预计从2009年到2012年企业的净利润将在2008年正常净利润水平上每年递增2%,从2013年到2028年企业净利润将保持在2009年至2012年各年净利润按现值计算的平均水平上(年金)。根据最优原则,企业将在2028年年底停止生产实施企业整体变现,预计变现值约为100万元,假设折现率为8%,现行的税收政策保持不变,试评估2008年12月31日该企业的价值。

(注:如果所有计算式正确,允许最终评估值(结果)有一定的误差,误差控制在小数点前3位数内)

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第4题
某评估机构对一个企业进行整体评估,经预测,该企业未来第一年的收益额为100万元,第二、三年连续在前一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%,则该企业的评估值是多少?
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第5题
被评估企业未来三年的预期收益额分别为20万元、22万元和25万元,预计从第四年开始企业预期收益额将在第三年的基础上递增2%,并一直保持该增长率。若折现率为10%,则该企业的评估值是多少?
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第6题
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元,5年后,该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%,则该企业价值最有可能为()万元。

A.1065

B.1100

C.1000

D.1056

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第7题
某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元,假定本金化率为10%,试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。
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第8题
在对评估基准日企业实际收益进行调整时需调整的项目包括(  )。

A.应提未提费用  B.企业对灾区的捐款、支出

C.一次性税收减免  D.应摊未摊费用

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第9题
用于整体资产价值评估的收益通常可选择(  )。

A.息前净现金流量  B.息前净利润

C.利润总额  D.净利润

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第10题
通常情况下可以选择(  )作为无风险报酬率。

A.国库券利率  B.行业基准收益率

C.银行利率  D.贴现率

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