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[主观题]

物业管理绩效评价的主要方法是（），用于计量指标的评价计分。A.综合分析判断法B.功效系数法C.市场

物业管理绩效评价的主要方法是（），用于计量指标的评价计分。

A.综合分析判断法

B.功效系数法

C.市场法

D.定量和定性相结合计分法

提问人：网友josephgeorge 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理绩效评价的辅助方法是（），用于评议指标的评价计分。

A. 综合分析判断法

B. 功效系数法

C. 成本法

D. 报告整体分析

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第2题

实施物业管理绩效评价的基础是（）。

A. 评价标准

B. 评价指标

C. 评价方法

D. 预测指标

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第3题

属于物业管理绩效评价的基本指标的有（）。

A. 主营业务利润率

B. 基础管理水平

C. 净资产收益率

D. 总资产报酬率

E. 财务内部收益率

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第4题

写字楼交通流线管理的原则不包括()。

A.分流原则

B.简捷原则

C.层次原则

D.处置原则

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第5题

贾某应缴纳的基础租金为20万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额80万元，以每月营业额的6％作为百分比租金，若租户4月份、5月份、6月份营业额分别为80万元、75万元、80万元，这三个月应缴租金共计()万元。

A.70

B.60

C.75

D.65

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第6题

物业服务企业的类型包括()。

A.一般型

B.专业型

C.特殊型

D.投资型

E.管理型

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第7题

商品租金由()等因素构成。

A.投资利息

B.地租

C.利润

D.保险费

E.印花税

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第8题

反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，称为()。

A.施工图

B.时标网络图

C.现金流量图

D.横道图

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第9题

房地产投资项目财务评价指标体系中，清偿能力指标不包括()。

A.资产负债率

B.财务净现值

C.偿债备付率

D.借款偿还期

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第10题

设施管理的本质是强调权利和顺从，同时也应该具有()。

A.经营性、特殊性

B.收益性、策略性

C.专业性、独有性

D.灵活性、服务性

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