题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建商品房的付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，一般分为()。

A.按销售进度付款

B.按销售方式付款

C.一次性付款

D.分期付款

E.抵押贷款

提问人：网友senvenfoot 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列（）不属于商品房销售合同中的内容。

A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

B.面积差异的处理方式

C.装修管理押金的管理方式

D.办理产权登记有关事宜

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第2题

新建商品房的销售缝理的管理主要是根据（）调整分工。

A.工作类型

B.销售人员情况

C.销售情况月报

D.销售人员优势

E.竞争动态调查计划

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第3题

样板房设立和装修均应从符合新建商品房项目购房者的身份特征和需求出发，突出（）优势。

A.选址

B.户型

C.空间功能

D.系统功能

E.时间功能

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第4题

若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是()。A．公司的财务B．投资人的倾向C．地块的区位条件D．地块的法律约束

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第5题

在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A．A公司承担赔偿责任B．A公司承担连带赔偿责任C．A公司先承担赔偿责任再向小张追诉D．黄先生自己承担损失

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第6题

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间()min到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。A．5～10B．10～15C．15～30D．30～60

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第7题

让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是()。A．形象楼书B．户型手册C．功能楼书D．宣传展板

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第8题

下列关于中户型住宅客户的表述，错误的是()。A．以二次或多次置业客户为主B．置业目的多为改善居住条件C．对价格非常敏感D．家庭结构较为复杂，多为三代人同住

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第9题

下列不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是()。A．客户主要特征B．竞争项目分析C．外部因素关注重点D．项目本体因素关注重点

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第10题

在房源信息推荐方式中，()是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。A．专业推荐B．一般推荐C．合作推荐D．特别推荐

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