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[单选题]

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成开工延期

B. 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的

C. 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

D. 出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的

E. 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

提问人：网友yvcfan 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（)日内

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起()日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A．30

B．60

C．90

D．120

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第2题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和()。

A.土地使用权证书

B.房产所有权证

C.建设工程规划许可证

D.施工许可证

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第3题

根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为()

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

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第4题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是（)。A．有100万元以上的注

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是()。

A．有100万元以上的注册资本

B．有50元以上的注册资本

C．有3名以上持有资格证书的房地产专业人员

D．有1名以上持有资格证书的专职会计人员

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第5题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款

A.房地产开发主管部门

B.工商行政管理部门

C.城市规划管理部门

D.原资质审批部门

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第6题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资

的比例应()。

A．不低于20%

B．不低于30%

C．不低于40%

D．不低于50%

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第7题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违

法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款()以下的罚款。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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第8题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业须有多少名持有资格证书的房地产专业、建筑

工程专业的专职技术人员（）

A.2名以上

B.3名以上

C.4名以上

D.5名以上

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第9题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变

更登记手续办理完毕之日起()d内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A．10

B．30

C．60

D．90

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第10题

根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开

发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得（）倍以下的罚款。 A．2B．3C．5D．8

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第11题

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

A.县级

B. 县级以上

C. 市级

D. 市级以上

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