不是商用房贷款可以采用的担保措施。A．抵押B．口头承诺C．质押D．保证

关于商用房贷款的担保，说法错误的是()。

A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

哪一项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容？（）

A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

B.抵(质)押物的权属证明材料是否真实。有无涂改现象

C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

D.担保物所有权是否合法、真实、有效

A.抵（质）押担保

B.保证担保

C.政府担保

D.履约保证保险

A．正确

B．错误

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.履约保证保险的方式

E.以上方式都可以

申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，以下哪种方式不符合要求（）

A.抵押

B.质押

C.履约保证保险

D.政府担保

有关商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有()。

A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（）。

A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

B.抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象

C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

D.担保物所有权是否合法、真实、有效

A.个人助业贷款

B.房抵贷

C.个人黄金质押贷款

D.个人薪资保障贷款