题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。

A.抵押房产的房龄

B.抵押物变现情况

C.当地房地产价格水平

D.抵押登记费用

E.房地产价格走势

提问人：网友dongwen_wen 发布时间：2022-01-06

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更多“个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（)。A.抵押房产的房…”相关的问题

第1题

银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有( )。

A.贷款风险

B.借款人信誉

C.抵押物的品种

D.贷款期限

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第2题

以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。（）

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第3题

以下关于抵押授信贷款期限的说法，正确的是（）。

A.抵押授信贷款有效期限最长为20年

B.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日

C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

E.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

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第4题

以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。（)A．正确B．错误

以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。 ()

A．正确

B．错误

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第5题

个人住房抵押消费贷款的特点有()。

A.循环授信

B.贷款金额足

C.固定还款

D.贷款年限短

E.提前还款灵活

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第6题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第7题

关于个人抵押授信贷款的期限表述正确的有 ()

A.抵押授信贷款有效期限最长为40年

B.以新购住房做抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

C.以新购住房做抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订目的当日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满目不可超出抵押授信贷款有效期届满日

E.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

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第8题

个人抵押授信贷款额度的确定原则包括()。

A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B.再交易住房的抵押率一般不超过70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值

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第9题

个人抵押授信贷款中，抵押率根据（）等因素确定。

A.抵押房产的房龄

B.当地房地产价格水平

C.房地产价格走势

D.抵押物变现情况

E.抵押人信用度

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第10题

个人抵押授信贷款，以新购住房作抵押的，有效期间起始日为（)A．“个人住房借款合同”签订目的

个人抵押授信贷款，以新购住房作抵押的，有效期间起始日为 ()

A．“个人住房借款合同”签订目的前一日

B．“个人住房借款合同”签订日的次日

C．贷款发放的当日

D．贷款发放的次日

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