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[多选题]

业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有()。

A.能聚集人气，形成商气

B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

C.要适合消费者每次持续购物的时间长度

D.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

E.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

提问人：网友lyxml100 发布时间：2022-01-06

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第1题

业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（）。

A.要聚集人气，形成商气

B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

C.要适合消费者每次持续购物的时间长度

D.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

E.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

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第2题

下列选项中，（)就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的

下列选项中，()就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

A.业态定位

B.业态组合

C.功能定位

D.规模定位

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第3题

商业地产项目业态定位考虑的因素有()。

A.项目整体市场需求

B.商圈融合性

C.项目的经营特色

D.各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

E.项目整体功能组合、单层功能组合设计

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第4题

业态定位需考虑因素有()。

A.项目整体功能组合、单层功能组合设计

B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

C.商圈融合性

D.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

E.项目整体市场需求

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第5题

在商业地产项目的市场调研中，（)主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、

在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

A.商业消费者行为调查

B.商业地产项目地块的研究分析

C.竞争性在建商业地产项目调查

D.城市商圈调查

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第6题

在商业地产项目的市场调研中，（）主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞

争状况等内容。 A．商业消费者行为调查 B．商业地产项目地块的研究分析 C．竞争性在建商业地产项目调查 D．城市商圈调查

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第7题

在商业地产项目的销售手册中，项目概况的具体内容包括（）。

A.铺位经营时间限制

B.项目整体商业环境描述

C.业主使用时业态限制条件

D.商业总建筑面积

E.物业管理公司和费用

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第8题

商业地产业态定位考虑因素有()。

A.项目整体功能组合

B.各业务商家对楼层、位置等要求

C.项目整体市场需求

D.商圈融合性

E.项目面积大小

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第9题

在商业地产项目整合运营全程中，应坚持以（）操控，既要考虑业态定位和业态组合应符合市场要求，又要考虑满足商家人驻的要求。

A.符合消费者消费观念为原则

B.政府指导为原则

C.价格变动为原则

D.市场导向为原则

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第10题

商业规划是指商业项目的（）规划、（）规划、（）规划、商业建筑格局规划等

A.定位

B.商业经营

C.业态的组合

D.客户动态

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