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[单选题]

某市房地产开发企业2011年转让~幢新建普通标准住宅楼,取得收入8000万元,签订了产权转移书据,已知该企业为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1500万元,投入的房地产建造成本3000万元,其利息支出不能取得金融机构的合法证明,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税额()万元。

A.125

B.270

C.513

D.0

提问人:网友michelle101 发布时间:2022-01-07
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[29.***.***.224] 1天前
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[56.***.***.37] 1天前
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第1题
8月 , 某房地产开发 企业 转让新建普通标准住宅一幢,取得转让收入4 000万元 ()
A.0

B.133.5 0 万元

C.142.5 0 万元

D.292.5 0 万元

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第2题
某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目,建成后的普通标准住宅销售收入5000万元。综合楼销售收入18000万元,公司按税法规定分别缴纳了销售环节有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元,其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用,普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%;综合楼开发成本为6000万元。此外,该公司不能提供金融机构贷款证明,当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

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第3题
应纳增值税税额为29000元,城建税税率7%,城建税税额为()

A、2100

B、2030

C、2900

D、2450

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第4题
2019年6月,某市房地产开发公司转让写字楼一栋取得转让收入5250万元(含增值税),公司采用简易计税办法缴纳了增值税250万元,城市维护建设税教育费附加等25万元,该公司为取得土地使用权支付的金额为500万元,投入房地产开发成本1500万元,这栋写字楼的利息支出120万元,有金融机构证明,比按商业银行同类同期贷款利息计算的利息多10万元,公司所在地政府规定的其他开发费用的计算扣除比例为5%。 请回答:1、转让收入为() A.5250 B.5000 C.5097.09 D.4646.02 2、扣除项目金额为() A.2120 B.2370 C.2360 D.2635 3、增值额为() A. 3130 B.2630 C.2737.09 D.2365 4、应纳土地增值税() A. 814.25 B.840.3 C.860.2 D.810.5
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第5题
下列项目符合房产税现行规定的是()。

A.智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

B.中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

C.更换房屋附属设备时,应将其价值全部计入房产原值

D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税

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第6题
某教师购买一套商品房(非首次购买),价格为120万元,因一次性付款,售房单位给予3万元优惠,实际成交价格为117万元。当地契税税率为3%,该教师买房应缴纳契税为()万元。

A.3

B.3.51

C.1.67

D.0

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第7题
2011年某居民企业实现商品销售收入2025万元,发生现金折扣100万元,商业折扣50万元,后因商品质量问题,发生销货退回25万元,接受捐赠收入120万元,转让无形资产所有权收入20万元。国债利息收入50万元,确实无法偿付的应付款项10万元。2011年该企业的企业所得税应税收入为()万元。

A.2140

B.2100

C.2150

D.2200

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第8题
某歌手与某酒吧签订演出协议,每周末进行演出,每次演出出场费1000元,按月发放演出酬劳。第一月演出4次,第二月演出5次,该歌手两个月共缴纳个人所得税为()元。(不考虑其他税费)

A.800

B.1152

C.1440

D.1280

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第9题
根据房产税相关规定,下列属于房产税征税对象的有()。

A.企业生产车间

B.烟囱

C.工厂围墙

D.房地产公司出租的写字楼

E.玻璃暖房

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