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[判断题]
在带看结束后，经纪人需要邀约客户回店（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-03
如搜索结果不匹配，请 
A.针对客户需求，强调项目新鲜度及稀缺性
B.介绍项目越全越好，客户可以根据项目名称在网上提前搜索信息
C.准备2-3个项目，一带多看，主推1个项目
D.带看时长需要告诉客户，让客户提前有所准备
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第4题
若经纪人A带看，维护人B门店陪看，维护人B店面录客时间在陪看前48小时内（未在活跃期内产生带看），虽符合跨店带看保护（且活跃期内无带看），但B所在门店能签客户的确切原因是（）
A.因维护人B店录客时间早于A店
B.因维护人B店获客后，此客户是活跃期内的活跃客户
C.因录客时间太短维护人B店无法产生带看，不能等同于沉默客
D.因经纪人A带看的是维护人B店的客户
第5题
若经纪人A带看，维护人B门店陪看，当他们发生跨店带看保护时，什么是有效沟通（）
A.成交方向疑似跨店带看方核实双方客户基本信息，包括：姓名、电话号码（前三后四）、购房目的
B.成交方向疑似跨店带看方打了两次电话，对方未接
C.成交方向客户进行跨店带看核实，并向疑似跨店带看方反馈核实结果
D.成交方在沟通中需遵循诚实可信原则，信息不得谎报
第6题
贵阳城市跨店带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石并未看过房源Y），房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）
A.刘梅是跨店带看人
B.刘梅是首看人
C.马军可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
第7题
以下关于跨店带看保护说法正确的是（）
A.带看保护期为30天内（含带看当日）
B.在保护期内维护人店面有陪看，则维护人店面的所有经纪人都不能签约此客户
C.跨店带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约扣6分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店带看人
D.明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店带看人
第8题
商圈经理陈彬告诉店内经纪人，若发生带看信息录入错误时，应及时进行修改，若超过修改时间，应在内网系统中将错误的带看信息确认为“无效”，若因客户选择错误导致带看信息录入错误时，须先无效客户，后无效带看，则陈彬说法正确（）
第9题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第10题
需求挖掘一般有一下几个步骤（）
A.通过反问引导掌握聊天主动权挖掘客户需求
B.通过看房报告查看客户看房信息、关注小区等辅助经纪人判断需求
C.针对判断的需求，数次推荐房源
D.邀约带看线上/线下,创造更多交互可能和挖掘机会
E.总结需求，体现专业，更容易要到电话约出带看
第11题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
