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[单选题]

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费l万元予以维修。现甲、乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。请回答以下 93~95 题。第 93 题 该租赁合同的性质如何?()

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

提问人:网友chenjia876 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了A
[93.***.***.249] 1天前
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[110.***.***.15] 1天前
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[236.***.***.187] 1天前
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[37.***.***.100] 1天前
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[93.***.***.218] 1天前
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[169.***.***.193] 1天前
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[38.***.***.79] 1天前
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[72.***.***.254] 1天前
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第1题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?( )。

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第2题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该 房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装 修,共花费6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲二协商达不成一致,应如何处理 ( )。

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第3题
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理?()

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用

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第4题
甲的电脑上原本染有病毒,但甲并不知情。乙问有无病毒是否需要杀毒时,甲说使用多年从未感染过病毒,结果乙购买甲的电脑后在使用时病毒发作,硬盘锁死,整台电脑报废。则下列关于损失承担的说法不正确的是?()

A.甲交付的电脑符合双方事前约定,甲不应承担损害赔偿责任B由于甲过于自信电脑没有病毒,主观上有过失,基于该过失其应当承担损害赔偿责任

C.由于甲并不知情,应认定其主观上没有过失,不应承担损害赔偿责任

D.无论甲主观上有无过失,其都应当赔偿乙的损失

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第5题
关于有限责任公司的组织机构说法正确的是:()

A.董事长和副董事长因故不能召开集和主持董事会,由董事长指定一名董事召集和主持

B.监事会中职工代表的比例不低于三分之一

C.董事、高级管理人员不得兼任监事

D.董事、高级管理人员违反法律、行政法规或公司章程的规定损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼

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第6题
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,下列关于村民委员会的说法中不正确的是?()

A.村民委员会每届任期三年,村民委员会成员连任不得超过两届

B.村民委员会的选举,由村民选举委员会主持

C.村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议,应当召集村民会议

D.村民委员会的设立、撤销、范围调整,由乡、民族乡、镇的人民政府提出,经村民会议讨论同意后,报县级人民政府批准

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第7题
赵某因故意杀人被判处死刑缓期2年执行。在2年缓刑期间,赵某因为与他人发生争执而过失致使同监犯重伤,但没有发现他有其他罪行,则两年期满后,对赵某应当如何处理?()

A.赵某在缓刑期间又犯罪,则服刑地的高级人民法院不得作出对赵某死刑缓期执行的减刑,应当报请最高人民法院核准执行死刑

B.死缓犯所在的监狱在死缓2年期满后,符合减刑条件的,应当提出减刑建议,报请原审人民法院,由其审核后报请有权法院裁定

C.若对赵某减刑,则有权人民法院制作的减刑裁定书应当送达执行机关;

D.若对赵某减刑,有权人民法院制作的减刑裁定书应当同时将副本送达担任监督任务的人民检察院

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第8题
张三和李四是邻居。1998年5月张三到法院起诉,要求李四还其借款6000元。法院受理后,适用简易程序由审判员王二审理。在审理过程中,王二发现案情复杂,不是简单的借款纠纷,而是因合伙购买机器引发的纠纷,需要进一步调查取证并进行书证笔迹鉴定。在此种情况下,该案件应如何处理?()

A.报请院长批准延长案件的审理期限

B.终结简易程序,告知当事人提起普通程序之诉

C.将简易程序直接转为普通程序,审理期限另行计算 .

D.将简易程序直接转为普通程序,审理期限从立案次日起计算

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第9题
在一起爆炸案中,被告人宋某被A市中级人民法院第一审判处死刑缓期2年执行,被告人未上诉,人民检察院也未对一审判决提起抗诉。在此案报请高级人民法院核准的过程中,人民法院认为原判决认定事实没有错误,但被告人应当被判处死刑立即执行,此时,高级人民法院:()

A.应当裁定发回重新审判

B.应当裁定核准死刑缓期2年执行判决

C.应当判处死刑立即执行

D.应当提审以判处死刑立即执行

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第10题
依据我国仲裁法的规定,下列哪些国内仲裁裁决经当事人申请应当由人民法院依法予以撤销?()

A.甲公司与乙企业在仲裁协议中规定因产品质量发生争议交由仲裁机构仲裁,但仲裁机构对产品运输方式发生问题作出裁决

B.公民甲与公民乙就双方继承权问题提交仲裁而作出的仲裁裁决

C.仲裁庭的一名仲裁员是当事人的近亲属的

D.经人民法院认定作为仲裁裁决依据的主要证据的书证是伪造的

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