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[主观题]

()关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。A.计算可出租或可使用面积B.室内装修C.

关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

A.计算可出租或可使用面积

B.室内装修

C.出租单元的面积规划

D.租金的调整

提问人:网友luobone 发布时间:2022-01-07
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第1题
从物业管理的角度看,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好( )工作。A.物业经营管理
从物业管理的角度看,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好( )工作。

A.物业经营管理的绩效评价

B.物业安全管理

C.房屋与设备维护

D.物业风险管理

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第2题
考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()。

A. 有效毛收入

B. 潜在毛租金收入

C. 净收益

D. 其他收入

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第3题
《工程技术工作规程》的主要内容包括()。

A.强、弱电技术工作规程

B.机电技术工作规程

C.综合技术工作规程

D.以上全部正确

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第4题
最初主要分析消费者的单一目的购物行为,发现如果消费者只购买一件商品,那么他们通常会到离家最近的商店去购物的理论是()。

A.需求的外部效应理论

B.同类零售店聚集理论

C.中心地理论

D.以上全部不正确

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第5题
房地产风险中的系统风险都包括()。

A.收益现金流风险

B.变现风险

C.周期风险

D.市场供求风险

E.通货膨胀风险

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第6题
在合同谈判中,既要实事求是,更要留有余地。下列()应引起物业管理企业的注意。

A.物业管理企业不应有无偿无期限承诺

B.物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则

C.物业管理企业要量力而行

D.对分期建设项目,分期进行使用时物业管理承诺

E.明确界定违约责任与处理方式

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第7题
物业服务合同的签订时间,一般应在业主委员会成立后()个月内,最迟不应迟于()个月。

A.1 3

B.2 6

C.3 6

D.3 12

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第8题
是风险管理的基础。

A.风险预测

B.风险预算

C.风险识别

D.风险保障

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第9题
我国的物业设施管理同国外比较,还相当滞后,这主要表现在()。

A.观念上的落后

B.服务的对象不明,认为只要设备设施无故障,能运转便是物业设施管理的全部工作内容

C.国内物业设施管理的技术含量不高,凭经验,拼设备等手工作坊式的运作还是国内物业设施管理的主流

D.人才严重匮乏

E.资金供给不足

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第10题
物业管理成本估算结果汇总计算,计算公式为p=∑Fi/S,下列说法错误的有()。

A.P——某项物业管理成本,单位为元/月

B.Fi——各分项费用

C.i——费用项数,i=0,…,n

D.∑——所有费用项目算术和

E.S——参加测算的物业总建筑面积

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